WAŻNE: Wydamy zaświadczenia dla każdej nieruchomości!

WAŻNE: Wydamy zaświadczenia dla każdej nieruchomości!
Miasto wydało już zaświadczenia dla 43 proc. warszawskich nieruchomości, które podlegały przekształceniu. Liczba dokumentów wysyłanych przez dzielnice stale rośnie. Do końca roku miasto wyda przynajmniej jeden dokument dla każdej przekształconej nieruchomości.
- Wydajemy kilkadziesiąt tysięcy dokumentów miesięcznie. Warszawiacy mogą spokojnie czekać na ich otrzymanie. Zachowają bonifikaty. A dzięki rozwiązaniu, które wprowadziliśmy szybko dowiedzą się, które nieruchomości zostały już przekształcone - mówi Robert Soszyński, wiceprezydent Warszawy.  
Przypomnijmy: 1 stycznia 2019 r. użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe stali się ich właścicielami. Warszawianki i warszawiacy otrzymali 98-procentową bonifikatę od opłaty jednorazowej, która dotyczy zarówno gruntów m.st. Warszawy jak i Skarbu Państwa.
Co mają zrobić mieszkańcy?
Warszawa ma ponad 447 tysięcy użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi ze wszystkich miast, najwięcej w Polsce. Inne duże miasta - Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kraków, Łódź i Wrocław - mają ich łącznie 429 tysięcy. Ustawowy termin wydawania zaświadczeń upływa 31 grudnia. Liczba wydawanych dokumentów sukcesywnie rośnie – dzielnice wydają ich kilkadziesiąt tysięcy miesięcznie. Obecnie do mieszkańców trafiło już ponad 147 tys. zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania we własność.
Co mają zrobić warszawiacy? Jeśli otrzymali zaświadczenie z urzędu dzielnicy potwierdzające przekształcenie, aby skorzystać z bonifikaty i wnieść opłatę jednorazową, powinni zgłosić to do urzędu dzielnicy. Gdy wniosą już opłatę jednorazową, otrzymają  zaświadczenie potwierdzające spłatę należności. A osoby, które przed otrzymaniem dokumentu wpłaciły opłatę roczną za użytkowanie wieczyste w 2019 r. powinny pamiętać o odebraniu ewentualnej nadpłaty z urzędu dzielnicy.
- Mieszkańcy, którzy nie otrzymali jeszcze zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie, do końca roku dowiedzą się, czy dana nieruchomość została przekształcona. Mogą to sprawdzić na stronach urzędów dzielnic i w specjalnej wyszukiwarce na stronie: http://www.um.warszawa.pl/przeksztalcenia/ Jeśli nieruchomość jest na liście, wtedy nie muszą wnosić opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w 2020 r., a z przysługującej im bonifikaty skorzystają po otrzymaniu dokumentu – informuje wiceprezydent.
Zgodnie z ustawą w innym terminie zostaną przekształcone tzw. „nieruchomości mieszane”. Warto przypomnieć, że na początku przekształceniu podlegały jedynie grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi. Po ostatniej nowelizacji pojawiła się także możliwość przekształcenia nieruchomości, na których oprócz budownictwa mieszkaniowego znajduje się również infrastruktura techniczna i przeznaczona na inne cele – po ustaleniu, czy ich powierzchnia użytkowa nie przekracza 30 proc. powierzchni użytkowej wszystkich budynków położonych na gruncie. Jeśli grunty mieszane nie spełniają tych warunków, przekształcenie będzie możliwe dopiero po wydzieleniu z nieruchomości gruntu, który jest zabudowany budynkiem innym niż budynek mieszkalny.
W stolicy 98-proc. bonifikata
Przekształcenie z mocy prawa nastąpiło 1 stycznia 2019 r. Nowy właściciel gruntu ponosi opłatę na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu w wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Opłata przekształceniowa jest wnoszona przez okres 20 lat.
Samorządy mogły udzielić, na podstawie uchwały rady, bonifikaty od tej opłaty. Stołeczni radni zdecydowali, że warszawianki i warszawiacy otrzymali 98- i 99-procentową bonifikatę od opłaty jednorazowej, następnie rozszerzyli jej zakres również o garaże i miejsca postojowe, umożliwiające prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.  

informacja dla uzytkowników wieczystych

Pozostałe aktualności

Wydział Obsługi Mieszkańców