Konkurs na koncepcję architektoniczną rozbudowy budynku przy ul. Reja 9 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem Skweru Ks. Jana Salamuchy - zieleńca przy Teatrze Ochota (1 luty 2010)

21 maja 2010 r. o godz. 14.00 w Teatrze Ochoty - Ośrodku Kultury Teatralnej przy ul. Reja 9 na odbyła się pokonkursową dyskusję publiczna nt. I nagrody rozstrzygniętego konkursu na koncepcję architektoniczną rozbudowy budynku przy ul.Reja 9 w Warszawie. W dyskusji udział wzięli: burmistrz Wojciech Komorowski, członkowie Sądu konkursowego, autorzy zwycięskiej koncepcji. Ochoccy radni i mieszkańcy sąsiadujących z teatrem domów i osiedli.

Dyskutowano głównie o wyglądzie i aranżacji zaproponowanej elewacji nowych pomieszczeń, o elementach akustycznych i identyfikacyjnych teatru, o zagospodarowaniu przyległego skweru. Dyskutowano również o kwestich związanych z późniejszym funkcjonowaniem teatru, głównie o miejscach postojowych dla pracowników oraz widzów.

Przypomnijmy, że autorami zwycięskiej koncepcji są: Jakub Magoń, Przemysław Fojcik oraz Tomasz Leszczyński.

Opinia Sądu konkursowego o pracy

I Nagroda
Praca 771501

Całość rozwiązania nie ingeruje zbyt ostro w bryłę istniejącego budynku Teatru Ochota i wyraźnie podkreśla jego dominantę nad nowym pawilonem pomocniczym. Nowa architektura ma wyraźnie charakter towarzyszący, a nie dominujący. Horyzontalny układ nowoprojektowanej części budynku podkreśla wertykalny podział elewacji budynku istniejącego.

Nowo zaprojektowane wejście w harmonijny sposób łączy się z wejściem istniejącym tworząc wespół z nim nowe foyer teatru. Układ komunikacyjny uzupełniony o windę umożliwia niepełnosprawnym dostęp z poziomu terenu do wszystkich kondygnacji nadziemnych. Zgodnie z warunkami konkursu funkcje pomieszczeń w głównej części budynku pozostały bez zmian.

Projekt zakłada rozwinięcie strefy wejściowej od ulicy Reja, a od strony skweru proponuje: kawiarnię, przestrzeń ekspozycyjną i teatr letni. Elewacja nowoprojektowanego pawilonu to interesująca i żywa struktura pól szkła i luster w układzie szachownicowym tworząca ekran odbijający obraz najbliższego otoczenia. Fragmenty elewacji-ekranu na odcinku sceny i kawiarni spełniają rolę składanej kurtyny uruchamianej w zależności od potrzeb teatru np. w czasie spektaklu, koncertów itd. Ekran ten nadaje budynkowi niepowtarzalny charakter oraz stanowi o oryginalności rozwiązania tworząc tym samym silny, charakterystyczny znak, który może stać się w przyszłości ikoną Teatru Ochota, a nawet całej Dzielnicy.

Minimalnej nie mniej efektownej ingerencji został poddany skwer. Wysoki drzewostan został zachowany wg zaleceń konserwatora. Nowe ciągi piesze zostały nieznacznie zmienione w stosunku do stanu istniejącego. Ortogonalna siatka punktów świetlnych umieszczonych w powierzchni skweru dyscyplinuje przestrzeń nawiązując do elewacji pawilonu. Praca bardzo spójna, minimalistyczna, zgodna z zasadą „mniej znaczy więcej”, a jednocześnie bardzo efektowna i otwarta na potrzeby przyszłego użytkownika.

Pomimo pewnych wątpliwości w rozwiązaniach układu poszczególnych wnętrz – projekt ten najlepiej wpisuje się w pejzaż skweru i otaczających go budynków, najbardziej szanuje miejsce i sam budynek Teatru Ochota, a co za tym idzie daje szansę stworzenia ciekawego nowego obiektu.
Zalecenia sądu konkursowego dotyczące przygotowania projektu budowlanego na podstawie pracy 771501.

1. Biorąc pod uwagę względy konserwatorskie należy przeanalizować rozwiązanie strefy głównego wejścia do budynku od ul. Reja celem uzyskania lepszej ekspozycji dolnej partii ryzalitu-portalu wejściowego.
   
   
2. Ze względów funkcjonalno-użytkowych zaleca się wprowadzenie bezpośredniego połączenia kawiarni z istniejącą salą teatralną.
   
3. Ze względu na przewidywane funkcje wystawiennicze i spektakle plenerowe zaleca się przeanalizowanie utworzenia dojazdu gospodarczego na teren skweru.
   Zalecenia proponowane przez sąd konkursowy nie powodują zmiany koncepcji architektonicznej, układu funkcjonalnego oraz rozwiązań architektonicznych.

Pliki do pobrania: